Вход по email/телефону
Забыли пароль?
Восстановление пароля
Вы не робот?
поменять
картинку
Введите свой адрес электронной почты или номер телефона, указанный при регистрации. Затем нажмите кнопку "Восстановить".
отмена
Подтверждение номера телефона
Мы отправили на ваш номер телефона СМС с кодом подтверждения. Пожалуйста, введите данный код в поле ниже и нажмите кнопку «Подтвердить»
Восстановление пароля
На ваш адрес электронной почты мы выслали код подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
На ваш номер телефона мы отправили SMS с кодом подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
отмена
Регистрация успешно завершена!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Авторизация прошла успешно!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Пароль успешно изменен!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Неизвестная ошибка!

Произошла неизвестная ошибка.
Обновите страницу и попробуйте заново!

обновить страницу

Вход через соц.сервисы
11.10.2017

Продаем дачу осенью

Продаем дачу осенью

Осень – не самое лучшее время для продажи загородной недвижимости, потому как спрос на нее в это время года обычно становится меньше, и продать дачу становится сложнее. Но если вам нужны деньги и вы не готовы ждать до весны, то вот несколько советов, как продать дачу быстрее.

Адекватная цена

Самое главное – это определиться с ценой. И в этом деле нужно четко понимать, что покупатель будет оценивать в основном состояние дома, ухоженность территории. И многие считают, что не в сезон дача не должна стоить дорого, а некоторые могут и до зимы подождать, когда цена еще немножко упадет. Поэтому вы должны четко понимать, какой должна быть цена, чтобы объект не завис в продаже. 

Продать осенью дачу сложнее, потому что не сезон, ведь покупатель понимает, что покупает дачу на будущее, и по-настоящему насладиться покупкой он сможет насладиться только следующей весной. И если у вас есть возможность повременить с продажей, то подождите до зимы. Если же нет возможности, тогда сделайте несколько шагов для того, чтобы продать объект быстрее.

Предложите реальную цену. Если вы предложите цену ниже среднерыночной, то есть вероятность, что объект уйдет быстрее.

Если же вы не хотите резко снижать цену, потому как считаете , что в эту дачу вложено много ваших сил и времени, тогда попытайтесь сделать ваш домик и участок еще привлекательнее для покупателей. Ведь дачу вы хотите продать не в пик сезона, поэтому и требования к объекту выше, чем летом.

Порядок в доме

Далее одним из немаловажных этапов будет предпродажная подготовка дома. Вымойте все окна, выкиньте старые вещи, мебель. По возможности сделайте косметический ремонт. Проверьте всю электрику и если есть неисправности, то обязательно их устраните. Если на стенах есть следы от протечек, то заклейте их новыми обоями. А кровлю отремонтируйте, просто залив места протечек битумом.

Готовим участок

Приведите в порядок участок – уберите весь лишний хлам, мусор, заросли травы, иначе вы можете потерять в цене, так как ваш участок будет смотреться как заброшенная свалка. Покупатель поймет, что участок не соответствует его ожиданиям, потому что весь хлам придется убирать ему самому. Поэтому лучше все уберите сами, тем более что услуги по вывозу мусора обойдутся не так дорого. 

Перед тем, как показывать дом, проведите обрезку деревьев, кустарников, скосите траву. И у покупателя, который увидит перед собой ухоженный и аккуратный участок, сразу могут возникнуть мысли о предстоящем пикнике, а не о том, как же вывозить весь мусор.

Оформите документам

Все необходимые документы лучше подготовить заранее, так как этот момент может положительно повлиять на его решение о покупке. Ведь, как известно, оформление документов – это достаточно долгий процесс, поэтому лучше, если все будет готово, ведь не каждый покупатель захочет ждать. Будьте готовы показать следующие документы:

- свидетельства на право собственности на землю и постройки;

- кадастровые паспорта участка и дома;

- справки об отсутствии задолженности перед СНТ;

- выписку из ЕГРП об отсутствии обременений и запрещений.

Внимание к каждому покупателю

Не поленитесь и встретьте потенциального покупателя перед въездом в дачный поселок, таким образом вы сможете показать ему наиболее удобный путь к вашему участку. При показе дачи не торопитесь, дайте покупателю возможность осмотреться, прочувствовать атмосферу, пройтись по участку, заглянув во все укромные места дома и сада. Покажите все достоинства вашей дачи, расскажите о том, что растет на участке, обратите внимание на планировку участка, на то, какие строения на нем размещены.

Итак, дом и участок вы в порядок привели, цену поставили адекватную – подождите немного, и достойный покупатель обязательно найдется.  


Понравилось объявление? Поделись с друзьями!

Возврат к списку

Подписка
Мы обнаружили, что вы зарегистрированы на сайте домино.рф, но еще не подписаны на нашу рассылку :(
Хотите подписаться?


В случае отказа, вы всегда сможете осуществить подписку в личном кабинете:)
Подписка